📎 适用场景
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适用于房东或租客需要 快速起草一份标准化租赁合同初稿 的场合。
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为个人之间的房屋租赁提供基础法律文书框架，明确双方权责。
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在签署正式合同前，用于沟通和确认核心条款。
👤 适用人群
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个人房东 / 租客
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房产中介人员（用于初步沟通）
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小微企业主（租赁办公场所）
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需要了解租赁合同基本结构的学生或初入社会者
🔥 今日最实用 Prompt
你是一位专业的法律文书助手。请根据我提供的信息，生成一份标准的《房屋租赁合同》核心框架与条款草案。
【请提供以下信息】
1. **出租方（甲方）**：{{姓名/公司名}}
2. **承租方（乙方）**：{{姓名/公司名}}
3. **房屋基本情况**：地址 {{详细地址}}，户型 {{如：两室一厅}}，面积 {{约XX平方米}}
4. **租赁期限**：{{起始年/月/日}} 至 {{结束年/月/日}}
5. **租金与押金**：月租金 {{金额}}元，押金 {{金额}}元，支付方式 {{如：季付/月付}}。
6. **特殊要求**（可选）：{{例如：是否允许转租、养宠物、对房屋改造的约定等}}
请生成包含以下核心章节的合同草案框架，并填充已提供的信息，对于未提供信息的条款用【待明确】标出：
1. 合同双方基本信息
2. 房屋状况与用途
3. 租赁期限
4. 租金、押金及支付方式
5. 房屋交付与返还
6. 房屋使用与维修责任
7. 转租与续租约定
8. 合同解除与违约责任
9. 争议解决方式
10. 其他约定事项
请在开头添加 **“重要提示：本框架仅为参考草案，不构成正式法律意见。签署前请务必咨询专业律师或根据当地规范进行修改。”**
💡 使用示例
示例输入：
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出租方（甲方）：张伟
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承租方（乙方）：李莉
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房屋基本情况：地址 北京市海淀区XX路XX小区1号楼101室，户型 一室一厅，面积 约65平方米
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租赁期限：2023年10月1日 至 2024年9月30日
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租金与押金：月租金 7500元，押金 15000元，支付方式 季付。
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特殊要求：不允许养宠物，不允许转租。
示例输出（节选框架）：
重要提示：本框架仅为参考草案，不构成正式法律意见。签署前请务必咨询专业律师或根据当地规范进行修改。
《房屋租赁合同》
第一条 合同双方
出租方（甲方）：张伟
承租方（乙方）：李莉
…第二条 房屋状况与用途
甲方出租给乙方的房屋位于北京市海淀区XX路XX小区1号楼101室，户型一室一厅，建筑面积约65平方米。
该房屋用途为居住，乙方不得用于商业或其他用途。
…第六条 房屋使用与维修责任
乙方承诺爱护并合理使用该房屋及其附属设施，不得饲养宠物。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。
…第七条 转租与续租约定
租赁期内，乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。
…
📥 建议复制方式
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🔥 今日最实用 Prompt中的代码块内容。 -
将
{{}}中的示例文字替换成您租赁交易的真实、具体信息。 -
将填充完整的整个 Prompt 发送给 AI，即可获得一份结构严谨的合同框架草案。
📌 小技巧（选填）
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条款细化：生成框架后，可针对某一条款让AI补充，例如：“请详细展开‘违约责任’条款，分别列出甲方和乙方违约的具体情形与处理办法。”
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风格转换：如需更简洁的版本，可追加指令：“请将上述合同框架简化成一份《租赁协议要点清单》，用于双方快速确认。”
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风险提示：可以问AI：“基于以上合同框架，请列出房东和租客各自最需要关注的三个潜在法律风险点。”
